2-к кв. Московская область, Лыткарино Пионерская ул., 3 (49.7 м)

Продается уютная 2-комнатная квартира 49,7 м в удобном районе Лыткарино.Адрес: Московская область, г. Лыткарино, ул. Пионерская, д. 3 Идеальный вариант как для комфортного проживания семьи, так и для сдачи в аренду.Светлая, продуманная планировка, застеклённый балкон и вся инфраструктура буквально под рукой.Параметры квартиры:• Общая площадь: 49,7 кв. м• Жилая площадь: 29,6 кв. м (комнаты изолированные)• Комната 1: 17,2 кв. м (просторная гостиная)• Комната 2: 12,4 кв. м (уютная спальня или детская с выходом на балкон)• Кухня: 7,3 кв. м — правильной формы, удобно расставить мебель и технику• Санузел раздельный • Балкон: Застеклён (дополнительное пространство для отдыха или хранения).Транспортная доступность:• Всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. • Прямые автобусы и маршрутные такси до м. Котельники (время в пути ~2025 минут).• Удобный выезд на Новорязанское шоссе для автолюбителей.Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности):Дом расположен в зелёном и обжитом районе города, где есть абсолютно всё для жизни:• Для детей: В 37 минутах ходьбы расположены детские сады, общеобразовательные школы и гимназия, а также детские игровые площадки.• Покупки: Рядом супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток), продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).• Медицина и сервисы: В пешей доступности городская поликлиника, отделения банков, салоны красоты и бытовые службы.• Экология и отдых: Совсем рядом находится Лыткаринский лесопарк и знаменитый Волкушинский карьер с песчаными пляжами — прекрасное место для прогулок на свежем воздухе, спорта и семейного отдыха круглый год.Условия продажи:• Документы готовы к сделке.• Подходит под ипотеку и материнский капитал.• Быстрый выход на сделку.Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.