2-к кв. Московская область, Лыткарино 6-й мкр, 15А (40.1 м)

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖАКВАРТИРА:• потолки 2,8 м — простор для детской, игровой зоны или домашнего офиса• окна во двор, соседей не видно — тихо, безопасно для детей, приватность для арендаторов• делали под себя — качественный ремонт, продуманные решения, минимум вложений для заезда• после одного собственника — прозрачная история, быстрая сделка, минимум рисков для инвестораДОМ:• закрытый двор без сквозного проезда — безопасно для прогулок с коляской и игр детей• детские и спортивные площадки — развитие ребёнка рядом, возможность для утренней тренировки• наземная и подземная парковка, гостевые места — удобно для семьи с авто и приёма гостей / привлекательно для арендаторов с машинойИНФРАСТРУКТУРА:• детский сад 24 Кораблик (муниципальный) — 1 мин пешком (в доме) — ребёнок под присмотром, не нужно переходить дорогу• детский сад 6 Теремок (муниципальный) — 5-7 мин пешком — альтернатива с гибким графиком• детский сад Развитие (частный досуговый центр) — 3 мин пешком — дополнительные занятия рядом с домом• частный детский сад Вова и Компания — 10 мин пешком — малые группы, индивидуальный подход• частные детские сады Нюша , Первый Лучик — 15 мин на транспорте — премиум-сегмент для взыскательных арендаторов• школа 6 (муниципальная) — 2-3 мин пешком (200 м) — ребёнок дойдёт сам, безопасно• Гимназия 7 (муниципальная) — 5-7 мин пешком / 1 мин пешком — сильная программа, престижное образование• детская поликлиника (Лыткаринская ЦРБ) — 7-10 мин пешком — наблюдение педиатра, прививки, справки рядом• взрослая поликлиника 1 — 10 мин пешком / 5 мин на транспорте — диспансеризация для родителей• взрослая поликлиника 2 — 12 мин пешком — резервный вариант для записи• крупные ВУЗы Москвы (стабильный спрос на аренду от студентов/преподавателей):• Российская таможенная академия (Люберцы) — 20-25 мин на автобусе 22/25 до ст. Люберцы + пешком• РГМУ, ГУУ, МГГУ (м. Выхино) — 25-30 мин на автобусе 393к/348 до м. Выхино/Котельники• МГТУ им. Баумана (филиал, м. Октябрьское Поле) — 40-45 мин на транспорте (автобус + метро)• НИУ ВШЭ, МГУ, МГЮА (центр Москвы) — 45-60 мин на общественном транспорте• ветеринарная клиника — 8-10 мин пешком / 5 мин на транспорте — забота о питомцах семьи• фитнес-центры, бассейны — 10-12 мин пешком — здоровье и тонус для родителей / преимущество для долгосрочной аренды• кофейни, ПВЗ, сетевые магазины ( Магнит , Пятёрочка , Дикси , Верный ) — 1-3 мин пешком — экономия времени на быт, высокий комфорт для арендаторовЛОКАЦИЯ:• 15-20 минут на автобусе 348/393к/518к до м. Котельники / м. Выхино / м. Люблино — быстрый доступ к работе в Москве, высокий интерес арендаторов-специалистов• 3 минуты до остановки общественного транспорта (6-й мкр, Автозапчасти ) — не нужно спешить утром с ребёнком• городские магистрали: Лыткаринское шоссе (выезд на Новорязанское/Рязанское шоссе) — 5 мин на авто, МКАД — 14,2 км — удобно для поездок за город, на дачу, в аэропорт• ж/д станция Люберцы-1 — 20 мин на автобусе 22/25, элек