Дом в деревня Марьина Гора, 13 (410.6 м)

Код объекта: 2408685.Продаётся частный загородный дом высокой степени готовности, построенный по индивидуальному проекту для собственного проживания.Ключевая особенность объекта — уже реализованный конструктив и инженерная часть. На участок заведено 50 кВт электрической мощности, смонтирована система отопления, выполнены водоснабжение и канализация, дренаж участка, разведены электрика, интернет, телевидение и трассы кондиционирования.Дом стоит на массивной монолитной плите. Наружные стены — блок 400 мм с дополнительным слоем и облицовочным кирпичом. Дом прошёл усадку, конструктив без трещин.Установлены энергоэффективные окна в индивидуальном цветовом исполнении: тёмные снаружи и бежевые со стороны интерьера.ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯНа сегодняшний день весь дом отапливается электрическим котлом мощностью 45 кВт.В отдельной котельной установлены два бойлера общей ёмкостью около 400 литров, система водоподготовки и оборудование повышения давления. Предусмотрено дистанционное управление отоплением и температурой.По всему первому этажу выполнен тёплый пол. На втором этаже тёплые полы предусмотрены в санузлах.Система кондиционирования уже разведена по помещениям — остаётся установка внутренних блоков.В доме работают горячее и холодное водоснабжение. Электрика полностью разведена. Предусмотрены отдельные группы освещения, проходные выключатели, бра и декоративная подсветка.Разведены проводной интернет, Wi-Fi-инфраструктура и телевидение.УЧАСТОКВыполнен полноценный дренаж по периметру дома и участка — вода на территории не застаивается.Водоснабжение организовано от собственной скважины. Отдельно предусмотрены ливневая система и ёмкость для технической воды.Под будущий ландшафт закуплен промышленный геотекстиль. По периметру предусмотрена зона глубиной порядка 20 метров под посадку туй и других крупномерных растений с возможностью организации капельного полива.Забор установлен на свайном основании с бетонированием.ТЕРРАСАК дому примыкает большая закрытая веранда.Центральные секции остекления выполнены раздвижными: летом помещение полностью раскрывается в сторону участка и превращается в открытую террасу, зимой остаётся частью дома.На веранде также выполнен тёплый пол.ИНТЕРЬЕРПервый этаж находится в высокой степени готовности.В отделке уже использованы натуральный дуб, итальянская плитка и крупноформатные слэбы. Установлена и закуплена немецкая сантехника. Фурнитура — металлическая.Основная часть коммуникаций второго этажа уже выполнена. Для завершения необходимы преимущественно чистовые работы: напольные покрытия, потолки, монтаж части сантехники и декоративные элементы.ГАРАЖ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯВ доме предусмотрен собственный гараж. Комфортный сценарий — один автомобиль с дополнительным пространством для хранения; габариты помещения позволяют разместить два автомобиля.Котельная вынесена в отдельное техническое помещение.Есть технический чердак с доступом к инженерным коммуникациям.Остаётся закончить чистовую отделку и сформировать интерьер под нового владельца.