Дом в Московская область, Рузский городской округ, пос. Гидроузел, ...

Арт.На большой воде продается дом 80 м2 с отдельно стоящей баней на благоустроенном участке 10,5 соток Озернинское водохранилище - в 12 мин неспешной прогулки по Рузским просторам: лугам с разнотравьем и кромке грибного леса Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Магистральный газ уже ведут, очень скоро возможно подключение к дому.Отопление: печное, камин.Водоснабжение колодец (4 кольца, вода есть всегда, даже жарким летом), электричество 16 кВт. Канализация летний туалет (унитаз) на участке, отходы сливаются в выгребную яму из бетонных колец, для проживания на даче холодной осенью есть биотуалет с отведенным местом под него в доме.Планировка дома: 2 этажа, (2 этаж - мансардный), 4 комнаты.Первый этаж: веранда 14 м2 (в жару на ней прохладно), прихожая, уютная кухня-столовая 18 м2, 2 спальни.Второй этаж просторный холл, 2 спальни.Фундамент ленточный -1,2 метра, стены- брус 150 х 150, утепление минеральными плитами, облицовка вагонка и сайдинг, кровля - металлочерепица.Окна (практически новые, заменены в 2022 г) двухкамерные пластиковые; пол (утеплен) - дерево.Участок ровный, прямоугольной формы, очень ухоженный и с элементами ландшафтного дизайна. Также на участке взрослые сосны, туи, яблони, ягодные кустарники, многолетние цветочные культуры.На территории участка возможности для парковки более 3 автомобилей.Прекрасная экологически чистая локация для отдыха, купания, рыбалки.Озернинское водохранилище 12 мин прогулочного шага от участка (проверяйте ), есть пляж, хороший спуск на воду для лодок, есть возможность проехать на кроссовере к воде. В тихой протоке от водохранилища ловят карасей и подлещиков.Грибной лес в 5 минутах прогулки от участка.На территории есть постройки: утепленная баня из бруса 100 х 50 с большой парилкой (внутри обита осиновой доской) и душевой, хозяйственное помещение (стальной контейнер на 5 тонн) оборудовано под сарай и дровяник.Территория участка огорожена деревянным забором по фасаду и забором из профнастила с других сторон участка.Подъезд к дому асфальт и грунтовая дорога (по ней ехать 2 минуты).Дом отличается удачным расположением: рядом Пятерочка, хороший хозяйственный магазин.Также удобно пользоваться инфраструктурой г. Рузы 6 км многочисленные магазины, аптеки, учреждения социальной сферы (детские сады, школы, поликлиники).Хорошая транспортная доступность: общественный транспорт (автобусное и железнодорожное сообщение) - до дома можно добраться от ст. Тучково (Белорусское направление ж.д.), далее автобусы (сообщение Тучково -Руза), на машине - комфортабельная трасса М1 (Минское ш) или М9 (Новорижское ш).Звоните, пишите и приезжайте знакомиться с домом