Помещение свободного назначения в Московская область, Луховицы ...

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 113 М + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2,3 СОТКИ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД | ФРУКТОВСКАЯ АМБУЛАТОРИЯ | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС:Московская область, г.о. Луховицы, п. Фруктовая, ул. Молодежная, стр. 32а КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА: Помещение: 50:35:0020501:422 Земельный участок: 50:35:0020501:258 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь помещения: 113 м Площадь земельного участка: 2,3 сотки (230 м) Тип здания: кирпичное Расположение: часть здания Фруктовской амбулатории Луховицкой ЦРБ по адресу: ул. Молодежная, стр. 32а Вход: главный отдельный вход Планировка: свободная (минимум внутренних несущих стен) - 3 больших пространства, возможна любая перепланировка Потолки: высокие - 4 м Окна: большие, много естественного света Коммуникации: все центральные - электричество, водоснабжение, водоотведение Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения Земельный участок: возможность использования прилегающей территории КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Здание расположено в самом перспективном месте - в центре жилого микрорайона, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Гарантированный пешеходный трафик от Фруктовской амбулатории Луховицкой ЦРБ, которая находится в этом же здании. Мимо входа в помещение проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию - ваша точка будет у всех на пути. Отдельный вход - можно работать независимо от графика работы амбулатории. Возможность использования прилегающего земельного участка (2,3 сотки) - для парковки, летней веранды, вывески, рекламы или дополнительных строений. Свободная планировка с минимумом несущих стен - 3 больших пространства, которые можно объединить или разделить под любые задачи. Высокие потолки 4 м и большие окна - просторно, светло, комфортно для клиентов и сотрудников. Все коммуникации подключены - электричество (15 кВт с возможностью увеличения), вода, канализация. Прямая продажа от собственника - без комиссий и посредников. Полная юридическая чистота. Регистрация права собственности - полное юридическое сопровождение. Возможна аренда - 60 000 /месяц. ЧТО РАСПОЛОЖЕНО В ЗДАНИИ: Фруктовская амбулатория Луховицкой ЦРБ - гарантированный ежедневный поток пациентов и посетителей ЛОКАЦИЯ (ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ МЕСТО): Здание расположено в самом перспективном месте посёлка Фруктовая Адрес: Московская область, г.о. Луховицы, п. Фруктовая, ул. Молодежная, стр. 32а Центр жилого микрорайона - высокая проходимость Близость к центру посёлка делает это место особенно привлекательным для бизнеса Мимо входа проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию - отличная видимость Транспортная доступность: удобные подъездные пути, парковка БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ: Луховицы - районный центр Коломна - 30-40 минут Перевицкий Торжок - рядом Фруктовая - посёлок Рязань - 50-60 минут Рязанская область - удобная транспортная доступность Московская область - вся юго-восточная часть ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: МЕДИЦИНА: Медицинский