Продается дом в д. Кудрино

Арт.Впервые на продажу выставлен ДОМ 220 кв.м. на земельном участке 12 соток, расположенный в Сергиево-посадском районе Московской области близ д.Кудрино Дом находится в тихом живописном месте, в 3-х км от г. Хотьково. Основное достоинство дома: прекрасные виды из окон на поля, леса, холмы и озеро. Участок 12 соток (в собственности) + 30 соток за участком с молодыми соснами. Дом : 7 комнат , с камином и печью,светлый, уютный, предназначен для круглогодичного проживания и построен на специально выбранном, благоприятном для человека месте. При строительстве использовались только экологически чистые материалы. Выбрано благоприятное расположение комнат с учетом сторон света: детские комнаты имеют расположение окон на восток (для правильного роста и развития детей), кабинет на восток, баня и кухня на юг, спальня и большая игровая комната на северо-запад (солнце вечером), кухня-гостиная имеет вид на все стороны. Дом каменный 2015 г. п, 220 кв. м, 3-х этажный, из экологически чистого материала дерево-бетон, на монолитном ленточно-свайном усиленном фундаменте, с дополнительным утеплением стен в 50 мм - вентилируемый навесной фасад с отделкой декоративным камнем. Высота потолков первого этажа 2,7 м., второго 2,5 м. 1 этаж - 150 кв.м: тамбур 15 кв.м, прихожая 16 кв.м., кухня-гостиная 55 кв.м с печкой и камином, комната 16 кв.м, гардеробная 6 кв.м, санузел 9 кв.м., котельная 6 кв.м. Из дома ведет переход в баню (печь на дровах) с отдельной комнатой отдыха и санузлом. Баня имеет отдельный выход на улицу, её площадь 25 кв.м. Также к дому пристроен просторный гараж площадью 48 кв.м, высота потолков 3,5 метра, длина 8,7 м, ширина 5,5 м., ворота секционные фирмы Doorhan. 2 этаж: - 80 кв.м: спальня 16 кв.м + балкон 6 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 9 кв.м, игровая 16 кв.м, кабинет 7 кв.м, коридор 11 кв.м, санузел 5 кв.м. Общая площадь дома с учетом гаража и технических помещений 355 кв.м. Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы). Освещение дома и участка во всех помещениях и в уличных фонарях установлены энергосберегающие светодиодные лампочки, фасад дома оборудован красивой системой подсветки, которая полностью освещают весь участок в темное время суток. Коммуникации. Канализация. Септик Танк + дополнительный дренажный колодец. Отопление. Теплый пол водяной по всему 1 этажу, Автоматический котел на пеллетах (Будерус) с электронным блоком управления автономная работа от 5 до 7 дней на одной загрузке пеллет. Резервный электрический котел Zota на 9 кВт с электронным блоком управления, дровяная каменная печь, обогревающая весь 1 этаж. Электрические кабели выполнены с запасом, лимит Э/Э - 15 кВт. Вся разводка электрики выполнена безопасным, негорючим кабелем NYM. Водоснабжение. скважина 27 м + кессон. В котельной установлена современная многоступенчатая система очистки воды фирмы Гейзер с электронным блоком управления. Бойлер косвенного нагрева Hajdu (горячая вода от котла) на 200 литров. Интернет выделенная линия, интернет разведен кабелем по всем 3 этажам в 6 комнатах с возможностью добавления+ Wi-Fi. Телевидение более 150 каналов. Участок правильной формы. Вдоль забора сделан дренаж участка. Удобный асфальтированный подъезд круглый год. Дом расположен в спокойном, живописном, красивом месте, где черпали вдохновение известные русские художники. Именно в этих местах были написаны Аленушка , Богатыри , Девочка с персиками и другие шедевры из Третьяковской галереи. В 2 км от дома расположена бывшая усадьба Трубецких, а ныне действующий храм 1823 года постройки. Вокруг 200 га леса между Ярославским и Дмитровским шоссе. Поля, холмы, леса, два озера, река Воря в 1,5 км от дома все, что нужно для прогулок и отдыха, охоты и рыбалки, велосипедов, лыж, снегокатов, квадроциклов. Напротив дома расположено большое поле, где постоянно проживают и гуляют лошади. В 5 мин на а/м также находится Конно-спортивная школа, большое озеро для купания и катания на лодках, зимой в 3 км от дома прокладывают отличную, лыжную трассу в лесу на 40 км. Настоящий русский простор с полями и лесами в шаговой доступности Очень хорошие доброжелательные соседи, постоянно проживают. Звоните С удовольствием отвечу на все вопросы Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области. Торг.