Склад в Московская область, Лосино-Петровский Аграрная тер., ул. ...

СОБСТВЕННИКОМ ПРОДАЕТСЯ капитальное строение общей площадью 6354 м2 на участке 18606 м2 промышленно-складского назначения без ограничения ВРИ, в 27 км от МКАД.Подходит под различные виды производственной и складской деятельности, сдачи в аренду, благодаря удобной планировке и хорошему расположению.Комплекс действующий и не требует значительных вложений в ремонт.Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью первого этажа до 5000 м2 , что делает покупку перспективным вложением.Существующее здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7-5 м.Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов.Площадь первого этажа 5752м2, высота в коньке 7.2 мПлощадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м.Надежные наружные стены толщиной 51-64 см из кирпича, с окраской.Крыша железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии .Капитальный ремонт здания произведен вгодах.Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.).Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт.) . Часть проемов заполнена стеклоблоками.Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20мм, стены облицованы лицевым кирпичем. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка.Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электро отоплении. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть.Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования.Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду по краткосрочным договорам.Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- технопарк Территория Аграрная -промзоне города Лосино-Петровский.Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -27 км , по Горьковскому шоссе- 33 км , по М22- 46км, от ЦКАД -30км. Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом.Удобный заезд для еврофур.Продажа от собственника. Обоснованный торг возможен при осмотре.