Производственное помещение в Московская область, Лосино-Петровский ...

Продается Здание под производство, склад, ПСН - капитальное строение общей площадью 6354 м2 на участке 1,86 Га (собственность).Подойдёт под различные виды производственной и складской деятельности, сдачи в аренду, благодаря удобной планировке и хорошему расположению.В отличии от многих предложений в этой ценовой категории, комплекс функционирует и не требует вложений в ремонт. Свободная площадь участка позволяет увеличить площадь строений без помех для функционирования существующего здания до 11000 м2. Смотрите в фото Концепцию развития территории .Существующее здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 6,8-4,7 м.Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/600 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 600 и 900 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов.Площадь первого этажа 5900м2. Площадь второго этажа 554 м2, высота потолка в коньке 3м.Надежные наружные стены толщиной 54 см из кирпича.Крыша железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии .Капитальный ремонт здания произведен вгодах.Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.).Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами. Часть проемов заполнена стеклоблоками.Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20мм, стены облицованы лицевым кирпичем. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка.Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электро парогенераторах. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть.Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования.Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду.Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский (население 29000 человек).Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -28 км , по Горьковскому шоссе 33 км , асфальтированная площадка перед главным фасадом.Удобный заезд и разворот для еврофур.Продается собственником.