Склад (3016 м)

Арт.. Новый склад 2 717,8 м + офис 298,6 м, класс B+, от собственника (без комиссии)Отдельно стоящее здание класса B+ на территории охраняемого складского комплекса. Объект 2025 года постройки, готов к заезду. Это редкое для района сочетание: большая складская площадь + отдельный офисный блок. Локация. МО, г. Лобня, ~25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, ~21 км — по Ленинградскому, ~28 км до ЦКАД. 15 мин на машине до станции МЦД «Лобня . Удобный подъезд с двух магистралей. Склад: 2 717,8 м Высота: 8,5 м (от пола до ферм). Шаг колонн: 1224 м и 1212 м, без вертикальных связей. Полы: нагрузка 9 т/м, антипылевое покрытие. Разгрузка: 4 погрузочных дока (1,2 м, докшелтеры, доклевеллеры). Кросс-док: дополнительные ворота с рампой + ворота нулевого уровня (прямой заезд еврофуры). Электрификация: до 650 кВт. Есть зона для зарядки погрузочной техники. Опция: установка стеллажей в течение недели по запросу арендатора.Офис: 298,6 м Свободная планировка, готовый санузел, бытовое помещение. Приточно-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение. Инженерия и безопасность Автоматическая спринклерная система пожаротушения + пожарные гидранты. Приточно-вытяжная вентиляция с дымоудалением. Пожарно-охранная сигнализация с системой оповещения. Условия: Ставка: 1 400 /м/мес/мес), в т.ч. OPEX. НДС: 22 Прямая аренда от юридического лица, полный пакет документов, без комиссии для арендатора.