Склад в Московская область, Лобня Индустриальная ул., 3с1 (1034 м)

Арт.Предлагается в аренду производственно-складское помещение, общей площадью 1033.87 кв.м., расположенное в новом здании площадью 3016.4 кв.м ,на огороженной и охраняемой территории современного складского комплекса. Здание класса В+ (по некоторым параметрам соответствует А классу).Удобное расположение в г. Лобня вблизи аэропорта Шереметьево. Удаленность от МКАД- 17 км от МКАД. Выезды на Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе. Отличная транспортная доступность. Объект расположен в 10 минут езды от МЦД Лобня, в 8 минут езды от Северного обхода Лобни и до Шереметьево.Основные характеристики помещения:1-й этаж. Высота потолков до кровли- 10,3 м, до низа ферм- 8.5м.имеется 2-ой (антресольный) этаж.Имеются офисно-бытовая часть здания - 287 кв.м. Возможно дополнительно арендовать офисные помещения (условия обсуждаются дополнительно).Технические характеристики здания:Полы - бетон с антипылевой обработкой (топинг с дополнительным покрытием лаком). Нагрузка на пол 8 т/м2. Имеется возможность дооснащения склада функциональным мезонином (под хранение, производство, офисы и т.п.) - в соответствии с ТЗ заказчика. Имеются закладные под размещение кран-балки грузоподъемностью 5 тонн в зоне нулевых ворот. На складе имеются: 2 доковых ворот, оснащенные докшелтерами и доклевеллерами и под евро фуру, с удобным подъездом;1 ворота на на нулевом уровне, с возможностью заезда во внутрь склада;1 ворота на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания Зарядная комната, комната для стоянки погрузчиков. Освещение - естественное и светодиодное. Подходит как для производства так и функционирования склада. Все коммуникации водопровод и канализация- центральные. Отопление - своя газовая котельная. Выделенная электрическая мощность- 100 кВт. Имеется возможность увеличения электрической мощности (по запросу арендатора). Рядом имеются возможность подключения к генерации до 5 МВт (условия обсуждаются отдельно) .Современная пожарная сигнализация. Сплинклерная система пожаротушения.Возможна парковка на территории для грузового транспорта. Условия обсуждаются отдельно. Два интернет провайдера предоставляют услуги высокоскоростного интернета. Огороженная, охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7.Въезд бесплатный.Предоставляется юридический адрес на время срока аренды. Возможно заключение долгосрочного договора.