Помещение свободного назначения в Московская область, Лобня Батарейная ...

Сдаю на 1-й линии оживленной торговой ул. Батарейной д.8, г.Лобни нежилое помещение 147,3 кв.м., потолок 3,07 м., эл. мощность 24 квт., свободного назначения, без отделки на 1-ом этаже, в большом современном монолитно-кирпичном высокоэтажном микрорайоне. Весь первый этаж - коммерческие помещения, которые были быстро раскуплены и в них уже зашли известные сетевые бренды (фото прилагается) - Магнит сразу у дома (10 м. слева открылся давно), Винлаб (в моем доме 8 открылся в начале апреля), Красное и Белое (в моем доме 8 официально зарегистрировал договор долгосрочной аренды и делает ремонт), Маркет В1 (соседний д.6 продуктовый, открылся недавно) и д.7А (рядом с д.6) - автосервис, мойка и еще 4 фирмы по разным услугам (открылись давно). Помещение имеет два входа с улицы и со двора, удобно расположен в самом торце и само помещение удобной планировки. Хорошая видимость с очень загруженной дороги. Арендатору предоставляются арендные каникулы на период ремонта. Парковочные места рядом со входом. Обжитой микрорайон на 2000 квартир. Хороший трафик как внутри микрорайона, так и транзитный (дом крайний к переезду в сторону Пирогово). Дом введен в ноябре 2022г.,завершается заселение 345 квартир, остальные дома заселены несколько лет раньше. Рассматриваются предложения от сетевых арендаторов: алкомаркет, торговля, кафе, медицинские услуги, магазин любого профиля, под офис, банк и т.д. Заключается прямой долгосрочный договор аренды с моим ИП.