Производственное помещение в Московская область, Лобня ул. Лейтенанта ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии Предлагаю в аренду производственно-складское здание класса В , расположенное на обособленной огороженной и охраняемой территории с отдельным въездом/выездом в г. Лобня в 17 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 7 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - 7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево.Полезная площадь по полу ~ 7900м2.1-й этаж.Рабочая высота потолка 12 м.Пол бетон антипыль. Нагрузка на пол 8 т/м2.Шаг колонн 12x33м.10 доковых ворот, эстакада для съезда погрузчика. Крытая рампа для разгрузочно-погрузочных работ под газель.Возможность расширения ворот и установки нулевых ворот в соответствии с ТЗ арендатора - к обсуждению.Установлена 6-и ярусная стеллажная система. При необходимости демонтируется. Офисно-бытовые помещения (офисы, санузлы, душевые, раздевалки, комната приема пищи) внутри здания (~ S=100 м2). Возможность обустройства доп. офисно-бытовых помещений (в соответствии с ТЗ арендатора - к обсуждению.)Технические характеристики: - все коммуникации (отопление - своя газовая котельная, вода, канализация).- электроснабжение 200кВт (заведено) + возможность добавления до 650кВт в кратчайшие сроки. Возможно увеличение электромощности до 4МВт ( в соответствии с ТЗ арендатора - к обсуждению). - мокрые точки.- пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения.- температурный режим: отапливаемый (теплый).- возможность установки кран-балок.Удобная территория для маневрирования большегрузового транспорта. Парковка на территории. Огороженная и охраняемая территория, КПП. Доступ арендаторов 24/7.Долгосрочный договор. Дополнительные фото, планировки и тп предоставляются по запросу. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. Агенствам и риэлторам просьба не беспокоить.