Участок в Московская область, Химки городской округ, д. Лунево (9.4 ...

Арт.Продается участок 9,4 сотЛокация: МО, пос. Лунево, ул. Садовая, 12.Кад.номер 50:09:0060811:227Участок: 9,4 соток, земли населенных пунктов (ЛПХ), правильной угловой формы. Асфальтированный подъезд, круглогодичная дорога.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ВСЕ УЖЕ ЕСТЬ):Газ: Магистральный газ подведен к участку, труба на месте, договор с Мособлгазом оплачен (осталось сделать разводку по дому).Электричество: 3 фазы, 15 кВт, 380 В (официальный договор с Мособлэнерго).Вода: Питьевая (заключение СанПин) — колодец на 23 кольца.Интернет: Подключен (договор с Теледом).ЧТО ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ (ПОД ЖИЛЬЕ И ОТДЫХ):На участке есть капитальный утепленный домик (3х3 м) с новой крышей. Внутри:Чистый кирпичный погреб с вытяжкой и стеллажами.Подведены вода и канализация.Домик пригоден для круглогодичного проживания (можно жить прямо сейчас). ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ (ВСЕ КАПИТАЛЬНЫЕ):Сарай для инвентаря.Курятник на 15 кур (с плиткой, водой и канализацией).Теплый туалет с унитазом и водой.Душ с подведенными коммуникациями.УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ:Огорожен забором, перед воротами отсыпка (щебень) для авто.Плодородная почва (завозили чернозем и песок, вносили навоз).Сад: сливы, 10 кустов черной смородины, 30 метров малины, много сортовой сирени.Вокруг участка уличное освещение.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Рядом лес и речка. В поселке развитая инфраструктура: круглогодичное проживание соседей, школа, садик, МФЦ, магазины, ДК, церковь.ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, продажа чистая.Звоните/пишите Оперативный показ.