Участок в Московская область, Лобня Луговая мкр, Восточная ул., 10 ...

Продаётся участок 12 соток с недостроенным домом, г. Лобня, мкр. Луговая, ул. Восточная, 10Участок правильной формы (5025 м), ровный, с сохранёнными вековыми деревьями. Категория: земли населённых пунктов, ИЖС. Собственность с 2007 года.Дом (325 м + подвал 60 м)размеры дома 12*16м:•построен на возвышенности из газоблоков с утеплителем толщиной 50мм, обложен отделочным кирпичем.•два этажа + подвал (высота потолков: 3 м на первом и втором этажах, в подвале — 2 м); естественный свет из окон высотой 5 метров в пространстве без перекрытия.•фундамент: три ряда блоков ФБС, связанных арматурой;•стены: газоблоки, утеплены и облицованы кирпичом;•перекрытия: железобетонные плиты толщиной 22 см; пояс для установки выполнен из кирпича.•Крыльцо 6м из ж/б плит•кровля: металлочерепица (гарантия 50 лет);•два входа.Хозблок 600*м): коробка из пеноблоков, + 2 этаж с фронтовой крышей из металлочерепицы *гарантия 50 лет) в наличие материалы для отделки в едином стиле с домом. Сделана отмостка.- фундамент блоки ФБС обвязка и заливка бетоном.- утеплитель 3см и облицовочный кирпич закуплен.Коммуникации:•электричество: 15 кВт (трёхфазное);•водоснабжение: колодец на 17 колец + ЦВС (есть техническое разрешение);•газ: подведён по границе участка;•канализация: септик.Дополнительно:•разрешение на строительство (с возможностью продления);•проектная документация на дом и единый дизайн фасада дома и пристройки;•на территории — два вагончика и туалет для рабочих;•ворота шириной 4,5 м для въезда техники;•удобный подъезд по ж/б трассе.Инфраструктура и транспортная доступность:•школа и детский сад в микрорайоне;•магазины: Лента , ЛеманаПро , ТЦ Каштановая роща , Азбука вкуса , фитнес клуб, салоны красоты, зоомагазины, аптеки, рестораны;•ж/д станция Луговая — в пешей доступности;•до МКАД: 30 минут на машине, 45 минут на электричке.Вы покупаете участок с колоссальным заделом: фундамент, стены, крыша, проектная документация и все коммуникации уже есть. Остаются только финишные работы и внутренняя отделка — это в разы быстрее и дешевле нового строительства.Причина продажи: изменение планов семьи.