Участок в Московская область, Лобня Луговая мкр, Восточная ул. (12.0 ...

Участок 12 соток в Луговой (Лобня) с возведенным домом (+хозблок) и проектом для родового домаАдрес: МО, г. Лобня, мкр. Луговая, ул. ВосточнаяЦена: (торг при серьезном интересе)Контакты: [] ЮлияВаш шанс создать родовое гнездо с историей Начало масштабного проекта уже заложено.Продается не просто старый генеральский участок, а основа для семейного наследия. Вложен огромный ресурс и 9 лет планомерной работы: все сложные этапы строительства позади, что сэкономит вам годы времени и существенные средства.Главные преимущества:•Идеальная основа: Готовый мощный фундамент из ФБС и коробка дома 300 м из газоблоков с облицовочным кирпичом и крышей.•Полный пакет документов: Категория земли населённых пунктов , ИЖС. Разрешение на строительство действует до 2026 года (с возможностью продления). Есть полный архитектурный проект с ландшафтным дизайном.•Все коммуникации на участке: Электричество 15 кВт, чистая вода из колодца и ЦВС (техническое разрешение получено), газ подведен по границе, септик.•Готовность к стройке: Уже есть весь необходимый кирпич и утеплитель для продолжения работ. Удобный подъезд для техники по ж/б трассе.Детали объекта:•Участок 12 соток: Абсолютно ровный, правильной формы (50х25 м). Бережно сохранены вековые деревья. Собственность с 2007 года.•Основной дом (в процессе):oПлощадь 300 м + подвал 60 м.oПостроен на возвышенности.oСтены из газоблока с полной облицовкой кирпичом.oКровля смонтирована.oМатериалы для продолжения работ (кирпич, утеплитель) в наличии.•Хозблок 120 м: Возведена коробка из пеноблоков. Имеется кирпич и утеплитель для его отделки в одном стиле с основным домом.•Инфраструктура для строительства: На территории есть два вагончика и туалет для рабочих.Почему это выгодное предложение?Вы покупаете не голый участок, а объект с колоссальным заделом. Фундамент, стены, крыша, проектная документация и ВСЕ коммуникации уже есть. Вам остаются только финишные работы и внутренняя отделка, что в разы быстрее и дешевле нового строительства.Это уникальная возможность возвести монументальный дом для нескольких поколений семьи в престижном и историческом месте Луговой. В микрорайоне есть школа и детский сад. Магазины. Среди них — Лента , ЛеманаПро , торговый центр Каштановая роща (включает Азбуку вкуса , фитнес-клуб, салон красоты, зоомагазин, аптеку, ресторан и другое).Достопримечательности. Например, музей танка Т-34 с экспозицией танковой техники времён Великой Отечественной войны и послевоенного периода. Микрорайон расположен в пешей доступности от одноимённой железнодорожной станции Луговая . До МКАД можно добраться за 30 минут на машине или за 45 минут на электричке. Причина продажи: Изменение планов семьи.Готовы показать объект в любое удобное время. Звоните для деталей и просмотра Торг для реальных покупателей.