Торговая площадь в Московская область, Лобня Батарейная ул., 8 (62 м)

Продажа торгового помещения 62,3 м2 с арендатором аптека Апрель на ул. Батарейная, д. 8 (35 минут транспортом от метро Физтех и 14 минут пешком от станция Лобня). 1 линия домов.Помещение 62,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В соседних домах первые этажи жилые, коммерческие помещения, в радиусе 300 метрах, только в этом доме. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет Магнит , алкомаркеты Винлаб и Красное Белое .Арендатор: сетевая аптека Апрель , месячная арендная плата. Договор аренды подписан на 25 лет с марта 2024 года. Индексация 5 с 4-го года. Окупаемость 10,6 лет.Стоимость .. Без комиссии.