Торговая площадь в Московская область, Лобня Букинское ш, 2 (1023.0 .

ПРяМАя ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат Продаём торговое помещение 1023 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6,5 ЛЕТ Арендаторы - СЕТЕВОЙ магазин продуктов чИЖИК ( в месяц, долгосрочный договор аренды на 10 лет с декабря 2022 года), магазин разливного пива ( в месяц, долгосрочный договор аренды на 5 лет) и сетевая кальянная МяТА ЛАУНЖ ( в месяц, работает с 2018 года). Арендный поток составляет в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Большой потенциал роста арендных ставок до в месяц и выше. (звоните - расскажу). ВНИМАНИЕ Цена за объект существенно снижена. Собственник данного помещения сейчас в тюрьме по обвинению в совершении ДТП в состоянии алкогольного опьянения со смертельным исходом беременной женщины и двух её несовершеннолетних детей. Помимо этого присутствует обременение в виде просроченного кредитного договора со Сбербанком и наложен арест на помещение, после того как супруга подала на развод и раздел имущества. Продажа данного объекта осуществляется по доверенности от брата собственника, в договоре купли-продажи будет указано 30 миллионов, показать полную сумму в договоре не представляется возможным.