Помещение свободного назначения (1315 м)

Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА Продаем новое (2025 г. постройки) здание под готовый арендный бизнес (ГАБ). Помещения свободного назначения (ПСН). Адрес: г. Лобня, ул.Чкалова.22. Общая площадь: 1315 м. Заключен договор аренды на 10 лет с торговой сетью Магнит на 550 м2. Отличная логистика и локация: удобный подъезд с двух улиц, своя большая и комфортная парковка, места для погрузки-разгрузки. Объект расположен в месте c высоким пешеходным городским трафиком, обеспечена вся необходимая инфраструктура. Отдельный входы, витринные окна. Здание обеспечено централизованными коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, газом, канализацией. Полы бетонная плита 15 см, стены из сэндвич-панелей толщиной 100 мм, кровля пирог 150 мм, потолки 4,2 метра. Ведутся переговоры еще с несколькими арендаторами. Расчет окупаемости предоставляем. Полная юридическая чистота объекта и быстрый выход на сделку Арт.