1-к кв. Московская область, Лобня ул. Крупской, 12 (50.7 м)

Номер в базе:. Вниманию покупателей: важная конструктивная особенность дома Лифт поднимается до 9-го этажа, один пролет на 10-й этаж нужно пройти пешком. Для тех, кто ищет приватность — это огромный плюс: на этаже идеальная тишина, нет транзитного трафика, шума механизмов и дверей лифта. Если для вас легкая кардионагрузка не проблема — вы получаете шикарную квартиру по отличной цене.Главный эксклюзив верхнего этажа — доступ на крышу Буквально на один этаж выше нашей квартиры есть выход на чистую открытую крышу дома. Отсюда открывается потрясающий панорамный вид на весь город и местный пруд. Летом для жителей верхнего этажа это превращается в личную приватную терраса: здесь можно загорать, устраивать вечерние посиделки с чаем, смотреть на звезды или провожать закаты. Такого бонуса вы точно не найдете на средних этажах О квартире и планировке:Квартира расположена на последнем 10-м этаже качественного кирпичного дома (индивидуальный проект, толстые стены, отличная звукоизоляция). Выше — только чистый технический этаж, никаких соседей над головой Главное преимущество — монументальные потолки 2.9 метра, которые дают ощущение огромного пространства и объема. Площадь квартиры — 50.7 кв.м. Формат — свободная студия с большой кухней (15 кв.м) и главной комнатой (28 кв.м). При желании можно легко возвести одну перегородку и изолировать полноценную спальню. Лоджии нет, за счет чего вся площадь квартиры является полезной и жилой.Дополнительный бонус — большой индивидуальный закрытый тамбур на входе. Это фактически готовая гардеробная комната, которая добавляет вам еще 4 кв.м площади для хранения вещей (в общую площадь не входит ).Состояние и инвестиционный потенциал:Отделка в хорошем, аккуратном состоянии. Можно заехать и жить сразу или освежить ремонт под себя.Идеальное предложение для инвесторов: в квартире уже 3 года живет порядочный, надежный арендатор, который аккуратно платит и очень хочет остаться сотрудничать с новым собственником. Готовый арендный бизнес, приносящий доход с первого дня после сделки Дом расположен в развитом районе Лобни: школы, детские сады, сетевые магазины — всё в шаговой доступности. До станции МЦД можно быстро дойти пешком или доехать на транспорте.Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений. Показ в удобное время. Цена уже снижена с учетом особенности лифта — отличный шанс выгодно купить просторное жилье в кирпичном доме Код пользователя: 109872