Квартира, 1 комната, 34.1 м

Арт.Ты еще думаешь? Эту однушку в Лобне у МЦД разберут за выходные.Обычная квартира? Да. Но в ней есть всё, чтобы не тратить жизнь на пробки и быт. Двор, школа, магазины — всё под окнами. Просто встал и пошёл. Никакой магии, просто готовое решение.Что внутри (по ЕГРН):• Общая площадь 34,1 м — хватит, чтобы не толкаться.• Комната 15,3 м с выходом на лоджию 5,2 м. Лоджия — не балкон. Там можно сделать кабинет, зону отдыха или склад. Выбирайте.• Кухня 9 м — полноценная, не ниша. Умещается и стол, и диванчик.• Прихожая 4,1 м — места достаточно, чтобы раздеться вчетвером.• Совмещенный санузел 4,2 м — компактно и функционально.Почему это выгодно именно сейчас:• Адрес: Лобня, Ленина 71 — всё рядом.• Детский сад и школа в шаговой доступности — не придётся возить ребёнка.• Остановка в 2 минутах, магазины, аптеки, кафе — всё в 5 минутах.• 10 минут до МЦД Лобня. 23 минуты — и вы в Москве (Лианозово). Это быстрее, чем из многих районов столицы.Финансы — прозрачно:• 2 взрослых собственника, более 5 лет.• Никаких обременений, ипотека и маткапитал не использовались.• Первичные документы, полная сумма в договоре — без сюрпризов.Кому это надо:• Себе жить — тихо, безопасно, соседи без проблем.• Инвестору — сдадите сразу после покупки, а через год продадите дороже.Такие варианты не висят на сайтах. Их снимают за день. Пока вы думаете, кто-то уже записался на просмотр.Звоните сегодня — пока я не уехал показывать её другим.