2-к кв. Московская область, Лобня Букинское ш., 11к1 (39.79 м)

Рад представить квартиру с фактической площадью в почти 40 м (по записи в ЕГРН 36м, т.к. наш застеклённый балкон там не учитывают) в синергии с центральным парком Лобня Наш лоукост-хаб (квартира эконом класса) находится всего в 1.3 км от МЦД Лобня (строго по данным Яндекс карты), что превращает 15-минутный пешеходный путь или 3 остановки на общественном транспорте в эффективный элемент вашей daily routine (приятно пройтись пешком через парк).Ключевые плюсы этого актива:1. Масштабная зона для нетворкинга (гостиная) площадью 16.3 м — идеальное место для мозговых штурмов.2. Санузел с качественной плиткой и хорошая ванна,- для восстановления ресурса.3. Зона глубокой концентрации (спальня) 7.4 м для фокусировки на личных целях.Мы открыто говорим о точках роста и зонах для оптимизации:1. Окна, выходящие на парк, также обеспечивают прямую видимость на дорожную инфраструктуру, что добавляет динамики и звука городской жизни (шум присутствует как часть экосистемы ).2. Квартира имеет богатую историю аренды, что создало уникальную ситуацию: предыдущий ремонт был полностью трансформирован, оставив потенциал для вашего креативного реновационного проекта (требует ремонта, смотри фото).3. Юридический статус: в собственности менее 3 лет, получен в результате семейной преемственности от матери к единственному( ) сыну. Гарантируем абсолютную уникальность и прозрачность этого наследия В радиусе 2 минут пешей доступности расположены ключевые партнеры: Пятёрочка, школа и детский сад. Зеленый двор и тихие соседи создают идеальную среду для продуктивности. Цена полностью соответствует оценке ЦИАН и рыночным трендам.Давайте вместе оценим потенциал Звоните, смотрите, включайте стратегическое мышление