Участок в Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново ...

Арт.Уникальное предложение: Продажа 1 Га земли в 4 км от МКАД (г. Видное)Продается эксклюзивный земельный участок площадью 100 соток (1 Гектар) в одном из самых престижных, зеленых и экологически чистых районов Ленинского городского округа.Идеальное предложение как для создания родового поместья (VIP-усадьбы), так и для инвестиционного проекта: межевания на клубный коттеджный поселок или строительства таунхаусов. Локация и транспортная доступность• Близость к столице: Всего 4 км от МКАД по скоростному шоссе М-4 Дон .• Альтернативные маршруты: Удобный, быстрый выезд на Симферопольское шоссе.• Общественный транспорт: Регулярные автобусы и маршрутные такси до центра г. Видное и ст. м. Домодедовская . В пешей доступности ж/д станция (электричка до ст. м. Павелецкая — 30 минут до центра Москвы). Характеристики участка и коммуникации• Рельеф: Участок абсолютно сухой, ровный, без уклонов. Не требует затрат на выравнивание и дренаж.• Подъезд: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо к границе участка.• Инфраструктура обслуживания: Дороги находятся на муниципальном балансе (зимой регулярно чистятся спецтехникой), улицы полностью освещаются в ночное время.• Строения: На участке имеется фундамент и капитальное строение (готовое решение под реконструкцию или гостевой дом).• ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:• Магистральный газ• Электричество (свободные мощности)• Центральный водопровод• Центральная городская канализация (редчайшее преимущество для участков такого объема ). Окружение и инфраструктураУчасток сочетает в себе приватность загородной жизни и комфорт мегаполиса. В шаговой доступности вся развитая городская инфраструктура г. Видное (школы, детские сады, супермаркеты, медицинские и спортивные центры).Вокруг — вековой лесной массив. В непосредственной близости протекает река Битца с благоустроенным песчаным пляжем, зонами для отдыха, купания и рыбалки. Условия сделки• Юридический статус: Свободная продажа. Один взрослый собственник.• Документы: Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на подписание.• Показ: Оперативный показ в любое удобное время (возможна подробная онлайн-демонстрация).Звоните прямо сейчас, чтобы получить кадастровый номер и записаться на просмотр Это лучшее предложение по соотношению площади, локации и обеспеченности коммуникациями в данном направлении.