Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

==ЛОТ 227735 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается площать свободного назначения 2-й этаж Зeмeльный учacтoк в собствeнности физичeскогo лица плoщадью 1350 кв.м., a тaкже зeмельный учаcток 600 кв.м.BPИ: тopгoвыe oбъeкты, объекты коммунального и бытового обслуживания.Кадастровый номер земельного участка: 50:21:0000000:36253;Кадастровый номер здания: 50:21:0060310:1719;Якорный арендатор Пятерочка .Конструкция и планировка:Монолитное здание в собственности физического лица площадью 1156,2 кв.м. (длина 60 м., ширина - 10 м.): возможна эксплуатируемая кровля.Зальная планировка, отсутствуют колонны, так как вся нагрузка распределна на потолочные балки, высокие потолки (от 3.6 м. до 3.8 м.).2 лестничные площадки.Технические условия :Электрическая мощность 200 кВт с возможностью дальнейшего увеличения, так как на земельном участке также находится собственная трансформаторная станция с высоким потенциалом. Также имеется вода и канализация.Местоположение:Огромный автомобильный трафик, так как здание примыкает к дороге, единственно ведущей в сторону Москвы. Более того, расположено в непосредственной близости к Володарскому шоссе ( М-5 Урал ) на вечерней стороны Необходимо отметить, что в поселении отсутствуют организации коммунального, бытового и социального обслуживания (МФЦ, Почта, Банк, детские магазины, операторы сотовой связи и т. д.). Полагаю, что вышеуказанные организации смогут занять место якорных арендаторов, так как в поселении имеется необходимость из-за большой концентрации людей.Более того, на сегодняшний день большой дефицит предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере продовольственных и непродовольственных товаров ,в качестве таковых могут быть рассмотрены фудкорты, детские игровые клубы и т.д.