Помещение свободного назначения (620 м)

Номер лота: 13502 Россия, Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Молоково Шоссе: Володарское, южно-лыткаринская автодорога Общая площадь: 620.00 м.кв. Площадь участка 100.00 соток. Продажа отдельно стоящего складского комплекса с земельным участком 1 ГаПредлагается к продаже отдельно стоящий склад общей площадью 620 кв. м, расположенный на земельном массиве общей площадью 1 гектар (совмещенные земельные участки). Объект идеально подходит для организации складской, производственной, логистической и автосервисной деятельности.Главным преимуществом объекта является универсальное назначение земельных участков, позволяющее реализовать широкий спектр коммерческих проектов без необходимости изменения вида разрешенного использования.Виды разрешенного использования (ВРИ):• Склад (6.9);• Складские площадки (6.9.1);• Производственная деятельность (6.0);• Автомобильные мойки (4.9.1.3);• Ремонт автомобилей (4.9.1.4);• Стоянка автотранспортных средств (4.9.2).Преимущества объекта Отдельно стоящее капитальное здание склада площадью 620 кв. м. Земельный участок 1 Га с возможностью организации открытого хранения, парковки, производственной или логистической инфраструктуры. Удобный подъезд для грузового транспорта. Большая территория для маневрирования и размещения техники.ЛокацияОбъект расположен в районе с отличной транспортной доступностью и удобной логистикой.Удобная транспортная развязка:быстрый выезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу;удобное сообщение с Володарским шоссе;оперативный доступ к МКАД.Такое расположение обеспечивает минимальные временные затраты на доставку грузов как в Москву, так и в Московскую область.Идеально подойдет для:- логистического комплекса;- складского бизнеса;- производственного предприятия;- автосервиса;- автомойки;- парковки коммерческого транспорта;- распределительного центра.Объект сочетает в себе выгодное местоположение, большой земельный участок и широкий перечень видов разрешенного использования, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Кол-во этажей: 1 Возможна ипотека. Свободная продажа. ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Материал дома: Вентилируемый фасад