Торговая площадь в Московская область, Ленинский городской округ, д. ...

ОКУПАЕМОСТЬ 10-11 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим сетевым магазином ВКУСВИЛЛ . Продаю торговое помещение 109 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-11 ЛЕТ ЖК ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ . НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин для здорового питания ВКУСВИЛЛ . Арендный поток составляет в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома. Жилой комплекс Пригород Лесное представляет собой 144 корпуса монолитно-кирпичных домов высотой от 9 до 17 этажей с населением 160 000 человек. Собственная инфраструктура: 16 детских садов, 11 школ, поликлиника, больница со станцией скорой помощи, физкультурно-оздоровительный комплекс и пожарная часть. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Наш корпус 13.асположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.