Угловое помещение с 2-я входами. Пригород Лесное

Угловое помещение с 2-я входами рядом с школой на 1 100учеников.Продажа коммерческого помещения на первой линииМОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬЖК «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ Корпус 8.2Срок сдачи - I квартал 2024гПлощадь 179,7 м.Цена:РСдача до 30 января 2024Предполагаемый месячный арендный поток: 450 000 РГодовой арендный поток:Р1 этаж 17-этажного жилого домаДве входные группыНет заборов и ограничений. Свободный доступ как на машине так и для посетителей.Рядом Школа на 1 100 мест- трафикообразующий сосед Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 36КВтСдача в аренду предполагается под: супермаркет здоровой еды, аптеку и фирменный магазин продуктов, аптеку и магазин здоровой еды, зоотовары, канцелярские товары, интернат магазин, обучающие курсы, подготовка к ЕГЭ и пр.Расположение:7 км от МКАД по Домодедовскому шоссеМосковская обл., д. Мисайлово, Микрорайон Пригород Лесное, к8.2.ЖК «Пригород Лесное – масштабный жилой комплекс возводимый Группой «Самолет на юге от Москвы в 15 минутах от МКАД, рассчитанный на более чем 160 000 жителей.Монолитные дома различной этажности с разнообразными планировками.Каждая квартира предлагается с отделкой под ключ и полностью готова к проживанию. Первые этажи занимают коммерческие помещения.Ритейл в торце дома, два входа, высокие витринные окна на 3 стороны. Планировка помещения под свои задачи или под двух арендаторов. Один выход на пространство с автомобильной парковкой, второй на пешеходную зону рядом со школой.