Продается Офис. , Мисайлово д, к12.2

Пpодaетcя помещeние свoбодного нaзначeния под коммерцескую деятельность в строящемся жилом корпусе на окончательной стадии строительства!
Сдача дома февраль 2025 г.
Высотный район (все корпуса по 17 этажей) с очень плотной застройкой.
Помещение расположено на трафике. первая линия.
В ЖК «Пригород Лесное» проживает примерно 35- жителей.
Спрос на коммерцию в данном районе очень высокий. Заселение быстрое!
Предполагаемый месячный арендный поток: 398 790 Р
Годовой арендный поток:Р
Возможные арендаторы: супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.
Отдельный вход
Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:
— нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
— напротив плоскостной паркинг на 60 машиномест (подземного паркинга в ЖК нет)
— напротив жилой корпус
— витринные окна в две стороны
— удобный подъезд на автомобиле
— плотная застройка жилых корпусов
Высота потолков 4,0 м
Выделенная мощность 15,4 кВт (есть возможность увеличения)
Витринные окна
Вентиляция отдельная от жилой
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4232180