Коттедж в Московская область, Ленинский городской округ, пос. Мещерино ...

Современный дом в лесу, 12 км от МКАД. Архитектура вне времениРедкое сочетание современной архитектуры, продуманной планировки и настоящего лесного окружения в непосредственной близости от Москвы.Двухэтажный монолитный дом 2019 года постройки в сформировавшемся посёлке Мещерино, среди вековых сосен, на тихой тупиковой улице. Большие окна открывают виды на лес и собственный сад.Высота потолков — 3,2 м. Все помещения правильной формы, с окнами, включая гардеробную, санузлы и технические зоны.ПЛАНИРОВКАПервый этаж:* Кухня-гостиная 70 м с выходом на крытую террасу.* Тренажёрный зал (можно использовать как гостевую спальню).* Прихожая, санузел с душевой, постирочная, бойлерная.Второй этаж:* Мастер-блок включает спальню 25 м с двумя окнами, гардеробную 8 м и собственный санузел 8 м.* Детская спальня 28 м с двумя окнами.* Кабинет 10 м (возможно использование как спальню).* Дополнительный санузел 7 м с ванной.Всего в доме 4 спальни и 3 санузла. УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕУхоженный участок с уже сформировавшимся ландшафтным дизайном: взрослые хвойные деревья, гортензии, декоративные и плодоносящие кустарники, газон, садовые дорожки и освещение.Просторная крытая терраса с зоной отдыха и газовым грилем Weber, отдельная беседка и мангальная зона. Навес для двух автомобилей.Особая ценность объекта — сам посёлок и его окружение, который представляет собой сложившуюся застройку в лесном массиве дорогих капитальных загородных домов с просторными участками, преимущественно 15-20 соток. Более 90 домов используются для постоянного проживания. Поселок с закрытой территорией и видеонаблюдением. Лес с двух сторон, отсутствие сквозного движения, взрослые сосны за окнами и приватная атмосфера. При этом до Москвы всего 12 км от МКАД, до метро Домодедовская ориентировочно 15-20 минут на автомобиле.В пяти минутах езды — супермаркеты, аптеки, автомойка, автосервис и вся необходимая повседневная инфраструктура.СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕДом использовался исключительно для отдыха в выходные и во время отпусков, без постоянного проживания. Состояние идеальное.Магистральный газ и газовое отопление, собственная скважина, канализация ТОПАС, тёплые полы. Бытовая техника Miele и Bosch.Коммунальные платежи — около 10-12 тыс. в месяц, включая газ, воду и электричество.Дом продаётся со всей мебелью и техникой, полностью готов к проживанию без дополнительных вложений.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИОдин собственник. В собственности 5 лет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.Современный дом с архитектурой, не зависящей от краткосрочных тенденций, актуальной планировкой и красивым взрослым садом — в настоящем лесном окружении в 15 минутах от Москвы.