Дом в Московская область, Ленинский городской округ, пос. Мещерино ул. ...

Продаётся, уютный, красивый дом 317 м на участке 10 соток. - Площадь дома: 317 м (по БТИ, включая крыльцо и террасу), жилая — около 250 м- Площадь участка: 10 соток- Этажность: 2 этажа- Спальни: 4 (включая 2 мастер-спальни)- Санузлы: 3 полноценных + гостевой- Год постройки: 2004- Направление: Домодедовское, ~12 км от МКАД- Коммуникации: центральные (отопление, ХВС, ГВС, канализация)- Электричество: 12 кВтО доме:Индивидуальный авторский проект профессионального архитектора, выдержан в спокойном элегантном стиле вне времени — без избыточного декора и помпезности. Планировка продумана для комфортного проживания большой семьи: просторная общественная зона на первом этаже и приватная — на втором.Планировка:Первый этаж: гостиная (~30 м), кухня-столовая (~30 м), крытая терраса (~30 м).Второй этаж: 4 спальни (2 мастер-спальни по 30 м, 2 детские по 15 м).Дополнительно: гардеробная, прачечная, котельная, большой чердак, техническое подполье, просторный погреб с круглогодичной стабильной температурой.Wellness-зона:Полноценный турецкий хамам, выполненный по всем правилам, бассейн (~42 м) и инфракрасная сауна — возможность отдыхать и восстанавливаться круглый год, не выезжая за пределы участка.Коммуникации:Дом подключён к полностью центральным сетям: отопление от поселковой котельной, центральное холодное и горячее водоснабжение, центральная канализация. Это избавляет владельца от обслуживания собственного газового котла — существенное преимущество перед большинством аналогичных объектов.Участок и окружение:Перед домом растут вековые липы, улица исторически была главной подъездной аллеей к помещичьей усадьбе — редкое для ближнего Подмосковья ощущение сложившегося места с собственной историей. На участке: беседка, теплица, возможность восстановить ранее существовавший пруд.Инфраструктура и локация:~12 км от МКАД и ~12 км от аэропорта Домодедово. В посёлке — школа, детский сад, супермаркет Пятёрочка. В 1 км — река Пахра и лес, в 4 км — музей-заповедник Горки Ленинские с парковой территорией и лыжными трассами.Дополнительно:Дом имеет подтверждённый спрос на долгосрочную аренду — успешно сдавался, арендаторы находились в короткие сроки. Интересен и как инвестиционный актив. Отличная возможность стать владельцем этого великолепного дома Где каждая деталь продумана для вашего комфорта и благополучия.Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.