Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Номер в базе:. ГАБ - Продаётся коммерческое помещение формата Street Retail в ЖК Горки Парк от ГК Самолёт — с надёжным арендатором Самокат (сервис доставки, принадлежит Сбербанку).Быстрый выход на сделку. Собственник берёт на себя все организационные расходы и подготовку документов для сделки.Помещение расположено в самом сердце бульвара, главной точке притяжения жилого массива с растущим населением. Высокий трафик и максимальная проходимость, плюс расположение прямо у входа в супермаркет — это гарантирует постоянный поток посетителей. Арендатор уже на месте: договор заключён на 60 месяцев (с 1 января 2025 до 1 января 2030) с ежегодной безусловной индексацией 4 . МАП — 572 000 в месяцГАП первый год —Окупаемость 9,5 лет. Характеристики помещения: - общая площадь 230,8 кв. м.- высота потолков 4,2 метра- панорамное остекление- выделенная мощность электроэнергии — 40 кВт с возможностью увеличения- современные инженерные системы, вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация- широкие рекламные возможностиМетро Домодедовская — 15 минут.Код пользователя: 99329