Склад в Московская область, Ленинский городской округ, д. Дыдылдино .

Площади готовы к эксплуатации. Без комиссии для покупателя.Продажа складского помещения в комплексе класса А .4100 м2.Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Дыдылдино, вл. 6 стр. 1.Отличная транспортная доступность. Складской комплекс расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км. от МКАД.2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе.Общая площадь 2-х пролетов с мезонином и офисными помещениями 4100 м2 Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса.Это пространство, где можно совместить функции:- Склада (хранения) либо производства- Офиса- Шоу-румапредлагаемая к рассмотрению площадь:- Общая площадь 1-го этажа: 3200 м2, рабочая высота 14 метров.- Общая площадь 2-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров.- Общая площадь 3-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров.- Общая площадь 4-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров.Характеристики:Тип кровли: мембраннаякруглогодичная t на складе: 20 градусовотапливаемые офисытип склада: теплый сухойполы: антипыльрасчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2 Стеллажная подсистема: 6 этажейшаг колонн: 18 х 12 мподъемные секционные ворота: 1 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (шхв): 2,5 х 3 м. Ворота выходят на отдельный погрузочный пандус с навесом. На пандусе установлен доклевеллер.Тип завес над воротами: газовыесобственная котельная.Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт.Центральная канализация.Центральноеводоснабжение/водоотведение.Система вентиляции.Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров.На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса: вентиляция воздуха; отопление; электроснабжение по 3-ей категории надежности; санитарных и систем водоснабжения и водоотведения; пожарные системы.В дополнение к основным обязанностям, ук предлагает: комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон; внешние ландшафтные работы; обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов; обслуживание/очистка ливневой канализации; дератизация; сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях. Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7.Коммерческие условия по аренде склада:Ставка аренды:/м2/мес,/м2/год.Сумма аренды за помещение 4100 м: в месяц, или в год. Стоимость opex (эксплуатационных расходов):/м2/мес,/м2/год.Стоимость аренды с включенным в цену opex:/м2/мес,/м2/год.Сумма аренды за помещение 4100 м с в