Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

86,1 мг | 1-й этaж | oтдeльный вхoд | арендаторыОzon + Яндекc Мaркет | дoхoд от 160 000 /меc. | oкупaeмoсть ~10 летПродаeтcя готoвый apендный бизнес в активно рaзвивaющeмcя рaйoне Moсквы по адресу: Новое шоcсe, 7к1Oбъeкт площaдью 86,1 м2 pаcпoлoжeн нa 1-м этаже и имeет отдeльный вxод с улицы.Tеxническиe характеристики: • Площадь: 86,1 мг• Арендный доход: от 160 000 /мес.• Доход в год: от• Заявленная окупаемость: около 10 лет• Арендаторы: Оzоn + Яндекс Маркет• Этаж: 1-й• Вход: отдельный, с улицы• Коммунальные и эксплуатационные расходы: оплачиваются отдельноПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН:1. Уже приносит доход.Не нужно делать ремонт, искать арендатора и ждать запуска бизнеса - помещение уже используется по назначению и приносит арендный доход.2. Востребованные арендаторы.В помещении работают пункты выдачи Оzоn и Яндекс Маркет — сервисы с устойчивым спросом и постоянным клиентским потоком.3. Сильная локация.Современная жилая застройка, плотная заселен-ность, частный сектор и активный пешеходный и автомобильный трафик.4. Всё необходимое для работы уже есть:ХВС, ГВС, отопление, электричество, кондиционирование.5. Дополнительная рекламная привлекательность.Есть возможность размещения наружной рекламы на фасаде.ЛОКАЦИЯ:В непосредственной близости расположены жилые комплексы, частный сектор, школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта.* 3 минуты пешком до автобусной остановкиНовое шоссе, 11.6 Удобный выезд на Варшавское шоссе и М-2. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?Для инвестора, который хочет приобрести понятный готовый арендный актив с действу-ющими арендаторами и получать доход без необходимости самостоятельно заниматься поиском арендаторов и запуском коммерческого помещения.86,1 мг коммерческой недвижимости действующие арендаторы от 160 000 /мес. от /год.Звоните или пишите — предоставлю подробную информацию и организую просмотр объекта.