Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес (Кофейня) , договор заключен на 3 года, сейчас выполняются ремонтные работы. Площадью помещения 53,1 кв. м, высота потолка 5,1 м, расположено на первом этаже жилого дома в ЖК Южная Битца . МАП с апреля 2027 годауб, коммунальные платежи, включая эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Окупаемость менее 10 лет.Коммуникации: электричество (12,8 кВТ), водоснабжение, отопление, вентиляцияПомещение отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов.Рядом 3 станции метро: Аннино , Бульвар Дмитрия Донского , Улица Старокачаловская , а также 2 станции МЦД-2Преимущества объекта:Витринное остекление;Возможность размещения вывески;Наземная парковкаПервая линия Южного бульвара;Отдельный вход;Микрорайон Южная Битца состоит из 12 монолитно-панельных домов высотой от 17 до 25 этажей;15 минут на авто/общественном транспорте до метро Улица Дмитрия Донского;Плотный жилой массив;Развитая инфраструктура района;Высокий автомобильный и пешеходный трафик;Звоните, открыты в диалогу Лот