1-к кв. Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца ...

Арт.Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 38,7 м в современном жилом комплексе Южная Битца , расположенном по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, ул. Парковая, д. 3.Квартира находится на комфортном 4-м этаже 21-этажного дома 2020 года постройки. Удачная планировка, просторная кухня, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают это предложение отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиции.О КВАРТИРЕ— Общая площадь — 38,7 м.— Жилая комната — 20 м.— Кухня — 10 м.— Этаж — 4 из 21.— Высота потолков — 2,8 м.— Совмещённый санузел.— Балкон.— Косметический ремонт.— Продаётся с мебелью.— Перепланировки отсутствуют.Продуманная планировка позволяет рационально использовать пространство. Просторная жилая комната подходит для организации полноценной зоны отдыха и рабочего места, а отдельная кухня площадью 10 м обеспечивает комфорт для повседневной жизни.О ДОМЕ И ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕЖК Южная Битца — современный жилой квартал с благоустроенными дворами и развитой инфраструктурой.Дом 2020 года постройки оборудован одним пассажирским и двумя грузовыми лифтами. Удобные входные группы без порогов обеспечивают комфортный доступ в подъезд. Предусмотрены наземная парковка, прогулочные зоны и дворовые пространства без машин.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОдно из ключевых преимуществ жилого комплекса — удобное расположение относительно Москвы.До станции метро Бульвар Дмитрия Донского можно добраться на маршрутке 1303к, ориентировочно за 10 минут при благоприятной дорожной обстановке.До станции метро Аннино также предусмотрено прямое транспортное сообщение на маршруте 1141.Расстояние до МКАД по Варшавскому шоссе составляет около 2 км. Удобный выезд на основные транспортные магистрали позволяет комфортно передвигаться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМОдно из главных достоинств ЖК Южная Битца — развитая инфраструктура, позволяющая решать большинство повседневных вопросов, не выезжая за пределы района.В жилом комплексе и ближайшем окружении расположены две школы, детские сады, продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, пункты выдачи заказов, кафе и различные объекты бытового обслуживания.Для семей с детьми особенно удобно наличие образовательных учреждений в районе — не требуется ежедневно тратить много времени на поездки в другие части города.Магазины и необходимые сервисы находятся рядом с домом, что позволяет экономить время на повседневных делах. Благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки создают комфортные условия для прогулок, отдыха и активного образа жизни.Здесь всё необходимое для комфортной жизни находится поблизости: от повседневных покупок до образовательных учреждений и мест для отдыха.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ— Несовершеннолетних собственников нет.— Материнский капитал при приобретении не использовался.— Перепланировки от