1-к кв. Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца ...

Номер объекта: 538854. Продам 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в новом доме класса комфорт-плюс 2023 года постройки.Площадь — 27,7 м с учётом застеклённой лоджии (26,1 м по ЕГРН). Окна выходят в закрытый двор с детской площадкой.В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Пространство хорошо организовано: кухня с обеденной зоной, встроенные шкафы в коридоре и гостиной, два шкафа на лоджии и кухня до потолка — мест для хранения достаточно. Перепланировок нет.Установлены новая сантехника и бытовая техника: сплит-система, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель, холодильник No Frost, микроволновая печь и стиральная машина. Есть встроенный фильтр для питьевой воды.В квартире продумано не только то, что видно, но и то, чем удобно пользоваться каждый день:- система умный дом для управления освещением и розетками со смартфона;- доступ к камерам и домофону через приложение в режиме реального времени;- датчики протечки холодной и горячей воды с автоматическим перекрытием;- скрытая система вентиляции с обратными клапанами, которая препятствует проникновению посторонних запахов от соседей;- электрический щит и сетевое оборудование аккуратно скрыты в шкафу.Дом и территорияСовременный дом класса комфорт-плюс с закрытым двором без машин. Во дворе — большая современная детская площадка и зоны отдыха.В подъезде 2 лифта, один из них грузовой; на этаже — 6 квартир.В доме есть наземная парковка и подземный паркинг, при необходимости можно приобрести машино-место, свободных мест достаточно.Рядом с домом — лесопарковая зона и места для прогулок и спорта. В самом доме и рядом с ним есть магазины, аптеки и пункты выдачи. В пешей доступности также школы и детские сады. Прямо за домом — новая школа, которую видно из окон квартиры.ТранспортЖК находится в 3 км от МКАД, между Варшавским шоссе и Юго-Восточной хордой. Есть прямой выезд и заезд с Варшавского шоссе и ЮВХ.До ближайших станций метро и МЦД — около 10 минут на маршрутном такси: Бульвар Дмитрия Донского , Аннино , Бутово и Битца .Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: всё необходимое уже есть, не нужно отдельно заниматься ремонтом, мебелью и техникой.Вся мебель и техника остаются новым владельцам.