2-к кв. Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца ...

Арт.Продаётся двухкомнатная квартира в новом монолитном 22-х этажном доме в ЖК Южная Битца.Квартира общей площадью 52.5 кв.м. в предчистовой отделке с жилой площадью 25.4 кв.м. и площадью кухни 10.6 кв.м. Жилой комплекс комфорт-класса Южная Битца находится в Ленинском районе Подмосковья, всего в трех километрах от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе, что обеспечивает жилому комплексу хорошую транспортную доступность. Открылся участок (10й) ЮВХ и вместе с ним съезд на МКАД от ЖК.Недалеко находятся три станции метро: Аннино , Бульвар Дмитрия Донского , Улица Старокачаловская , а также действующие станции МЦД-2: Бутово и Битца .За 10-15 минут на маршрутном такси можно доехать до ж/д станции Битца , которая является остановочным пунктом на маршруте Московского центрального диаметра 2 Курско-Рижский .В соответствии с планами развития Бирюлевской линии метро до 2028 года, запроектировано открытие новой станции, которая предположительно будет находиться в непосредственной близости от микрорайона.В подъезде представлены колясочная и детская комната. Предусмотрены консьерж-сервис и индивидуальные кладовые. В комплексе реализуется концепция двор без машин . Автомобилисты смогут воспользоваться подземным и наземным паркингом.На внутренней территории разместятся оборудованные детские и спортивные площадки, благоустроенные зоны для отдыха и прогулок с элементами ландшафтного дизайна, сеть пешеходных, вело- и беговых дорожек, зоны воркаута, скейтпарк, площадка для выгула собак и другие объекты.В 2,5 км от комплекса находится гипермаркет Лемана Про , в 3,2 км — ТРЦ Шелковый путь , в 11 км — ТРЦ Мега Теплый стан . Недалеко работают ещё несколько крупных торговых центров, а также супермаркеты Магнит , Дикси , Пятерочка , Ярче и магазин МясновЪ . Примерно десять минут на транспорте займет дорога до бассейна Олимп и спортивного клуба Спорт вариант .Близость крупных магистралей не отражается на экологии: рядом с ЖК Южная Битца находятся Лесопарковая зона Подольского лесничества и Бутовский лесопарк. Воздух здесь всегда свежий и чистый. Из окон зданий комплекса открываются живописные виды на ближайшие лесные просторы.Срок сдачи 2 квартал 2026 года. Переуступка от физ. лица.