Коттедж, 356 м

Продается уютный кирпичный дом 356 кв.м. в гор. Москва, Троицкий АО, Краснопахарское пос., деревня Страдань , 25 км по Калужскому ш. от МКАД, на участке 16,4 соток (официально оформлено 12,1 соток). Московская прописка.Тихое обжитое место, удобная транспортная доступность, круглогодичный подъезд, асфальт до ворот + вокруг дома, ночное освещение вдоль улицы, участок крайний, соседи проживают круглогодично (участки выделялись сотрудникам Троицкого НИИ)Дом 3-х этажный: Полноценный цокольный этаж (71 м2) - (котельная + тех помещения)1 этаж - Большая гостиная (35 м2), кухня- столовая (20,5 м2), закрытая веранда с теплым полом (19 м2), кабинет (10 м2) и санузел с теплым полом (9,1 м2), гараж (38,5 м2) + перед домом сделан навес под парковку 2 машин.2 этаж (Мансарда) - 4 спальни (31,7 м2, 25,3 м2, 21м2, 19,2 м2), сан узел (4,9 м2), гардероб (6,8 м2)Фундамент дома Ленточный из бетонных блоковСтены дома в 2,5 кирпича, облицован термопанелями 5 cм с клинкерной плиткой (Feldhaus Klinker)Перекрытия - бетонные многопустотные плитыКрыша металлочерепица Lindab (Швеция)1 этаж на окнах установлены металлические жалюзийные створки с возможностью закрывания на ключ (Италия)Мансарда на окнах установлены декоративные кованные решетки индивидуального изготовления.Коммуникации: Газ магистральный, электричество 3 фазы-21 кВт, канализация-септик, вода - скважина 90м. по периметру дома выполнена дренажная система с отводом воды в овраг. К дому подведена оптоволоконная сеть интернета (с возможностью до 500 мбт)Есть внешний дизельный генератор 12,5 кВт 3 фазы ( с запуском из дома) и аккумуляторная система бесперебойного питания котла ресурс 24 часа.Немецкий газовый котел WOLF (40 кВт), система фильтрации воды грубой и тонкой очистки + система водоподготовки полного цикла.Система видеонаблюдения по периметру, 6 камер (мониторинг 24 ч. сутки, запись, трансляция на монитор в доме + на мобильные устройства).Входная группа оборудована Видеодомофоном с дистанционным открытием входной калитки + дополнительная камера высокого разрешения.В доме установлены 6 кондиционеров (сплит системы Mitsubishi)Участок обнесен металлическим забором (2,5 м) на бетонном фундаменте, с кованными металлическими навершиями.На участке есть отдельно стоящая баня (50 м2 деревянный сруб, отделка липа и ангарская сосна, отопление, холодное и горячее водоснабжение от дома) , хоз. блок, беседка.Выполнено благоустройство с зонированием (газон, дорожки, подпорные декоративные стенки, мини водоем, декоративные деревья Голубые ели, Можжевельники, Туи, высажены цветы, небольшой ухоженный огород, плодовый сад, теплица 3*9 стекло алюминий). На участке сделана система летнего уличного водопровода.Существует система уличного и иллюминационного освещения.Дом очень теплый, хорошая функциональная инженерия, строился для себя с использованием импортных материалов.