торговая площадь в московская область, красногорск городской округ, д. .

продажа готового арендного бизнеса супермаркет пятерочка в жк большое путилково .арендатор:супермаркет пятерочка.заключен основной договор аренды, от 12.2023 годасрок аренды — 10 лет.индексация — 5 с третьего года, по соглашению сторон.коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.коммерческие условия:цена — гап (годовой арендный поток) — мап (месячный арендный поток) — с 13-го месяцаокупаемость — 11,5 лет. форма сделки — дкпн (договор купли-продажи недвижимости). собственник — юр. лицо. форма налогообложения — осн (общая система налогообложения).характеристики помещения:псн — помещение свободного назначения.площадь — 334 м2.этаж — 1 (первый).электричество — 60 квт.планировка — свободная.вход — два отдельных с улицы.окна — витринные, по фасаду.отделка — от арендатора.парковка — свободная, перед входом.дополнительная информация:современный жилой комплекс комфорт-класса большое путилково находится в деревне путилково, примыкающей к москве с северо-западной стороны, всего в 500 метрах от мкад. в жк 25 жилых корпусов, а также объекты инфраструктуры: фок, детские сады, школы, поликлиника. девелопером жк большое путилково является гк самолет. комплекс большое путилково занимает площадь 245 га и является одним из наиболее крупных в ближнем подмосковье. помещение угловое, расположено на первой линии домов, рядом с подъездами дома. зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков.статус дома — построен и заселен.окружение — федеральные сетевые арендаторы.