Склад в Московская область, Красногорск городской округ, Отрадное пгт ...

Предложение:Продается современный складской Комплекс класса А - 9.005 кв.м. формата Light Industrial в г.о. Красногорск, Московской области, пос. ОтрадноеРасположение:Московская область, г.о. Красногорск, Пятницкое шоссе, д.1, строение 1, пос.Отрадноест.м. Митино 3 кмст.м. Пятницкое шоссе 2 кмот МКАД 7 кмИнвестиционное предложение:Инвестиционная доходность от 30 годовых за счет роста стоимости недвижимости. Так же высокий доход от сдачи в аренду из-за расположения комплексаПредлагается комфортная поэтапная оплата, первоначальный взнос от 50 Здание построено в эксплуатации с 2024 года.Описание парка:Современный складской комплекс - разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.Здание формата Light industrial на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, централизованное водоснабжение и водоотведение.Мы расширяем представление о промышленной и складской недвижимостиХарактеристики:- Площадь: 9.005 мОбщая площадь здания - 9.005 м2Склад - 6.883 м2Офис и вспомогательные помещения - 2.122 м2Земельный участок - 1,5 Га- Высота потолков: 12,2 м (склад), 3,3 м (офисы), что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам 7 т/м2- Шаг колонн 12 х24 м- Количество основных постов для грузового транспорта типа Еврофура - 10 шт- Количество дополнительных постов для малотоннажного транспорта - 6 шт- Количество машиномест для легкового транспорта 15 шт- Удобные посты с пандусом 1,2м от уровня +0 отметки (уровень земли)- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.- Автономное водоснабжение, водоотведение, отопление- Электричество: мощность 400 кВт с возможностью увеличения, трёхфазное.Инфраструктура:- Удобный доступ к транспортным развязкам. удобные подъездные пути внутри парка.- Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис)Возмoжныe вариaнты испoльзования (ВРИ):- Склад- Производство- Автосервис- Торговое представительство, реклама, склад с ответственным хранением.Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безграничноПримечания:Производственно-складское здание 9.005 м2. введено в эксплуатацию в 2024 г.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.Компания AllBN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.Наши преимущества:- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.