Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ...

Арт.Продается нежилое помещение свободного назначения 77.2 кв.м на 1 этаже МКД в современном ЖК комфорт-класса Город в лесу в посёлке Отрадное, г.о. Красногорск, в 6.5 км от МКАД и в 3 км от ст. метро Пятницкое шоссе .ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ГОТОВЫЙ АКТИВ Арендатор - Пивной бар НА РОГАХ . Договор АРЕНДЫ на 11 мес. СРОК ОКУПАЕМОСТИ от 6 летМАПГАП ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ и ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК. Рядом автобусная остановка.Жилой комплекс заселен на 80 (13 домов уже заселены, 3 — будут сданы до декабря 2026 года). Помещение находится на расстоянии более чем 100 метров по прямой линии от ближайшей точки, граничащей с территорией, предназначенной для оказания образовательных услуг.Владелец физ.лицо. Обременений и ограничений нет. Быстрый выход на сделку. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Год постройки: 2015Общая площадь помещения: 77.2 кв.мЭтаж/этажность: 1/12Высота потолков: 6 мПерекрытия: ж/бСтены: монолитныеУправляющая компания: ООО РУ-ЭКС Помещение имеет БОЛЬШИЕ ВИТРИННЫЕ окна. Паркинг: подземный (двор без машин) ЗОНИРОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:кухня, бар, зал для посетителей, два подсобных помещения, санузел. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ОБЪЕКТА:Электричество: 27 кВтВодоснабжение: централизованноеОтопление: централизованноеКанализация: централизованнаяВентиляция: приточно-вытяжная и кондиционирование.Интернет: проводной и Wi-FiПомещение оборудовано системой видеонаблюдения, противопожарной и охранно-тревожной сигнализацией, двумя мокрыми точками. ИНФРАСТРУКТУРА:При разработке проекта ЖК Город в лесу были учтены все факторы, обеспечивающие высокий уровень комфорта. В результате ЖК обладает всеми качествами жилья комфорт-класса: современные здания и инженерные системы высокого качестваазвитая инфраструктура благоустроенная территория. первые этажи домов занимают магазины, кафе, салоны красоты, сервисы бытовых услуг, творческие студии, аптеки и т.д. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:м. Пятницкое шоссе 3 км МКАД - 6 км Центр Москвы 25 км