Продажа дома, Козино, Красногорский район, Бытовик тер. СНТ.

Арт.
Мой дом - моя крепость, говорят именно про такие объекты недвижимости. Капитальные строения с магистральным газом и автономными системами жизнеобеспечения на участке в хвойном лесу - смотрите видео, мы сделали подробный обзор, чтобы максимально полно рассказать о нашем предложении! Дома с полной отделкой, все системы работают исправно, жить можно сразу.

На участке всего три строения: два дома, зарегистрированные как нежилые объекты, и беседка. Возможен перевод объектов в статус "жилые". Свободная продажа. Один собственник. Документы готовы к сделке. Без обременений.

Мы распределили фотографии по ходу движения в каждом строении и дополнили поэтажными планами, для уточнения информации связывайтесь с агентом.

Участок 6 соток правильной формы.
Первый дом общей площадью 130,4 м2, стены из бруса 10 см и наружной облицовкой кирпичом, крыша из металлочерепицы, фундамент - монолитная плита.

Коммуникации: газ - магистральный, вода - скважина, канализация - септик, электричество, русская печь.
Планировка первого дома - цоколь, первый этаж и мансарда, два санузла - в цоколе и на первом этаже.

Цокольный этаж имеет свой вход с улицы, окна достаточных размеров, чтобы иметь и полноценное дневное освещение; в нем расположены помещение под газовый котел, комната с возможностью переделки под гараж, санузел.
На первый этаж можно попасть как из цоколя, так и с улицы, через парадное крыльцо. Это условно гостевая часть дома - здесь расположена кухня-гостиная, две спальни и санузел. Одна спальня - смежная с кухней-гостиной, вторая - изолированная.

Планировка мансарды - проходное помещение и спальня. На чердак попадаем по раскладной лестнице, расположенной в той же части мансарды, где мы видим трубы вентиляции - в доме она есть, и дымоход от русской печи. Дома очень атмосферные, вагонка некрашеная, естественный рисунок дерева сохранен, и с помощью современных морилок, антисептиков и красок можно будет тонировать комнаты на свой вкус и сделать интерьер ярким и запоминающимся!

Второй дом более поздней постройки имеет площадь 88,6 м2, стены - из блоков с наружной облицовкой кирпичом, крыша - металлочерепица, фундамент - монолитная плита, магистральный газ в него не заводили, использовали для сезонного проживания. В нем выше потолки - 2,45 на всех уровнях, большие окна, широкая пологая лестница. Отделка - так же вагонка, и санузлы есть на всех на уровнях дома.

Планировка второго дома - первый этаж с большим санузлом и помещением с камином - в нем небольшое окно и предусмотрен второй выход. Второй этаж - проходная комната со смежной кухней - светлой, с двумя окнами, примыкающим санузлом и выходом на лестницу, ведущую на третий уровень. Третий этаж: две комнаты, одна - проходная, вторая - тупиковая спальня со своим санузлом.

На участке есть замечательная беседка для отдыха с высоким потолком, в которую также проведено электричество: как летняя кухня или просто место для релакса в уединении на природе - применение может быть любым!

Участок ухоженный, не перегружен растениями: есть плодовые деревья, цветы, газон. Два въезда, один - под большегрузный транспорт, можно разместить до пяти авто на территории. Дренажная система сделана.

Въезд через шлагбаум, СНТ охраняется, дороги - асфальт. Рядом - 7 мин. на автомобиле - расположена деревня Козино и коттеджный поселок бизнес-класса с прилегающей торговой и бытовой инфраструктурой: ВкусВилл, Магнит-кухня, аптека, скоро откроется кафе.
Конный клуб "Козинбург" там же, в деревне. Есть два детских сада - один муниципальный, второй - частный. Школы - в Нахабино, там же и станция МЦД 2, до которых на авто 17 минут, автобусное сообщение также есть.
Приглашаем на просмотр!