Торговая площадь в Московская область, Красногорск городской округ, ...

Продажа лучшего торгового помещения 104 м2 в ЖК Ильинские луга . г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 104 масположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Почему лучшее помещение: помещение расположенно на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. Помещение угловое с витринами и рекламой на две стороны. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район Ильинские луга находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро Волоколамская , Тушинская и Строгино . Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба Архангельское , заповедник Лохин остров и Москва-река. Построен целый город. Потенциальная арендная плата для сдачи в аренду - 360 тыс. ( согласно ставкам аренды в данной локации), при этой цене потенциальная окупаемость составит 9.8 лет. Стоимость. Без комиссии.