Продам торговое помещение, 352 м

Продажа торгового помещения 352 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область, координаты: 55.747647, 37.122065.Помещение 214 масполагается на 2 этаже , помещение 138 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт.Помещение располагается в новом торговом комплексе Есо-hоusе . В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как « Азбука Вкуса , аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. Завершение строительства первой очереди 2 квартал 2024 года. Акт ввода в эксплуатацию, кадастры - июль-август 2024 года. Право собственности - сентябрь 2024 года, начало арендного потока - октябрь 2024 года.Арендаторы:1. Салон красоты, площадь 214 м2,2 этаж, подписан предварительный договор аренды.2. Грумминг салон и зоо, площадь 94 м2, 1 этаж, подписан предварительный договор аренды.3. Цветы, площадь 44 м2, подписан предварительный договор аренды.Общий месячный арендный поток.Стоимость. Без комиссии. Окупаемость 10 лет.