Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ул. ...

Сдается коммерческое помещение 63,3 м в ЖК Никольский-Квартал Отрада | Первая линияПредлагается в аренду коммерческое помещение площадью 63,3 м в новом жилом комплексе комфорт-класса Никольский-Квартал Отрада, микрорайон Опалиха, г.о. Красногорск.Помещение расположено на первой линии, в торцевой части дома, имеет панорамное остекление и отличную визуальную доступность. Высота потолков — 4 метра, что создает дополнительные возможности для организации пространства и реализации различных бизнес-проектов.Технические характеристики:Электрическая мощность — 33 кВт, 3 фазы.Центральное отопление.Подведены холодная и горячая вода.Установлена система пожарного оповещения.Предусмотрена система дымоудаления.Помещение без отделки, что позволит новому арендатору выполнить ремонт и оформить пространство с учетом специфики своего бизнеса.О локации:ЖК Никольский-Квартал Отрада — современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 14 домов высотой 69 этажей. Расчетная численность населения комплекса — около 4 300 человек.Первая очередь (3 дома) уже сдана, продолжается развитие комплекса и заселение новых очередей. Рядом расположены поселок таунхаусов и частная жилая застройка.В непосредственной близости пока практически отсутствует коммерческая инфраструктура, что открывает хорошие возможности для бизнеса, ориентированного на жителей района.Дополнительное преимущество — напротив помещения в следующем году планируется строительство школы, что в перспективе может обеспечить дополнительный пешеходный трафик.Есть свободный подъезд к дому и парковочные места.Помещение отлично подойдет для:продуктового или специализированного магазина; аптеки;пункта выдачи заказов; кофейни или пекарни; салона красоты; студии услуг; медицинского или косметологического кабинета; офиса продаж и других видов коммерческой деятельности.Дополнительная возможность: рассматривается разделение помещения на два самостоятельных блока ориентировочной площадью 20 м и 43 м.Условия аренды:Арендная плата — в месяц.Предоставляются арендные каникулы (срок обсуждается индивидуально ) на период ремонта и подготовки помещения к открытию. Договор аренды — на 11 месяцев, возможно заключение долгосрочного договора.Готовы рассмотреть различные варианты использования помещения и предложения от заинтересованных арендаторов.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре