Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск бул. ...

Сдаётся помещение свободного назначения на первой линии набережной Москвы-реки.Адрес: Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 24, пом. 20А Площадь: 22 м. Также есть помещения площадью 35 и 38 кв.м. Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Ключевые преимущества• Первая линия пешеходной набережной Москвы-реки.• Первый этаж, отдельный вход со стороны набережной• Большие витринные окна, отличная видимость с улицы• Возможность размещения вывески• Свободная планировка• Выполнен ремонт — помещение готово к въезду• Круглосуточный доступ• Парковка рядом, за шлагбаумом.4Варианты использованияПомещения отлично подойдут для:•Туристической компании•Юридической компании или нотариальной конторы•Детского или образовательного центра•Фитнес-студии, йоги или танцевального класса•Салона красоты, СПА или косметологии•Медицинского или диагностического центра•Шоурума мебели, декора, одежды и других товаров•Офиса, коворкинга или творческой студии;•VR-пространства или компьютерного клуба;•Кафе или ресторана.Важно: для медицинских услуг и общественного питания необходимо предварительно проверить возможность размещения с учётом технических требований и согласований.В объявлении кроме фото представлены ВИЗУАЛИЗАЦИИ ВОЗМОЖНОГО ОФОРМЛЕНИЯ под разные виды бизнеса.Локация и транспортная доступностьПомещения расположены в густонаселённом районе Павшинская Пойма, непосредственно у прогулочной набережной Москвы-реки. Это популярное место для пеших прогулок, спорта и городских мероприятий — высокий пешеходный трафик сохраняется в течение всего дня.Район и аудитория:• Более 90 000 жителей, преимущественно молодые люди и семьи 2545 лет• Активное сообщество здорового образа жизни Бег на районе• В пешей доступности: Правительство Московской области, Крокус Экспо, ТРЦ VEGAS, Крокус Сити Молл, концертный зал Крокус Сити Холл, ТЦ Твой Дом, ТЦ Лемана Про, Ашан, Океанариум.Транспорт:• 10-15 минут пешком до метро Мякинино (синяя ветка) и станции МЦД-2 Пенягино.• От МЦД Пенягино — 15 минут до метро Щукинская.• Автобусы и маршрутки до метро Тушинская: 856, 542, 372, 541, 549, 568.• Удобный выезд на Волоколамское шоссе и МКАД для автомобилистов.Условия аренды• Арендная плата: 2 550 /м/мес. При аренде всех трёх помещений — 250 000 /мес.• Обеспечительный платёж — 1 месяц.• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.• Договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации.• Аренда без комиссии для арендатора.• Помещение свободно и готово к показу.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.