Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск бул. ...

Аренда помещения 193,5 м на набережной в Павшинской Поймег. КрасногорскПредлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 193,5 м, расположенное на первой линии набережной Москвы-реки в густонаселённом районе Павшинская Пойма по адресу:г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 24, пом. 20А.Район активно развивается и насчитывает более 70 000 жителей, что обеспечивает стабильный поток клиентов для бизнеса.ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ* Первая линия набережной — популярная прогулочная зона района с высоким пешеходным трафиком* Плотная жилая застройка и высокая концентрация целевой аудитории* 1015 минут пешком до метро Мякинино и станции МЦД Пенягино* Развитая инфраструктура: жилые комплексы, рестораны, зоны отдыха, спортивные и образовательные учрежденияЛокация формирует стабильный поток посетителей в течение всего дня.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ* Площадь: 193,5 м* Этаж: 1 этаж жилого дома* Отдельный вход со стороны набережной* Панорамные витринные окна — отличная видимость и рекламный потенциал* Свободная планировка — удобно адаптируется под разные форматы бизнеса* Качественный современный ремонт* Круглосуточный доступ (24/7)Инженерные возможности:* достаточная электрическая мощность для коммерческого оборудования* система вентиляции и кондиционирования* возможность подключения нескольких интернет-провайдеров* установка систем видеонаблюдения и контроля доступаРядом расположена городская парковка для посетителей.Помещение ранее использовалось под студию танцев, что подтверждает его удобство для проектов с высокой посещаемостью.ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСАПомещение подходит для различных коммерческих проектов:* компьютерный или киберспортивный клуб* игровой центр / VR-пространство* детский или образовательный центр* студия танцев или фитнеса* шоурум / студия услуг* тематическое кафе или лаунж-пространство* медицинская клиникаПлощадь и планировка позволяют создать функциональное пространство с несколькими зонами.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ* Арендная ставка:/м в месяц* Ежемесячная арендная плата:* Договор аренды: 11 месяцев с возможностью пролонгации* Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды* Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по фактическому потреблениюБез комиссии. Прямая аренда от собственника (ИП).ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТРПомещение обладает удачным расположением, хорошей видимостью и подходит для развития бизнеса с постоянным клиентским потоком.Готовы организовать показ в удобное для вас время.