Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ...

Теплый склад / Даркстор 1022 м, 70 кВт БЕЗ КОМИССИИ. ПРЯМАЯ АРЕНДА. В БЦ Красногорск Плаза (Ильинское шоссе, 1А) сдается теплый логистический хаб / даркстор площадью 1022,4 м по цене холодного ангара. Идеальное решение для e-commerce, складов последней мили и фулфилмента.Главное преимущество объекта — ALL-WEATHER ЛОГИСТИКА: Прямой заезд фургонов и Газелей прямо внутрь помещения. Погрузо-разгрузочные работы проходят в тепле и сухости круглый год. Никаких простоев из-за погоды и порчи товара при разгрузке ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ (Система Всё включено ): - Фиксированная арендная плата: в месяц.- В ставку УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ: базовая аренда, НДС (5 ) и все эксплуатационные расходы (транзитный OPEX бизнес-центра). - Эффективная ставка составляет всего ~ за м в месяц. Никаких скрытых платежей и сюрпризов.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь: 1022,4 м (цокольный этаж БЦ с полноценным въездом).- Электрическая мощность: 70 кВт (хватит для конвейеров, зарядок погрузчиков и оборудования). - Высота потолков: 3 метра. Открытое пространство без лишних колонн — удобно для маневрирования техники и установки стеллажей. - Инженерия: центральное отопление, проведены мокрые точки (вода/канализация). Объект формата Plug Play — заехал и работаешь. - Доступ: круглосуточный 24/7. (Возможна установка индивидуальной системы СКУД на вход).ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ПОД: - Даркстор или распределительный центр (last-mile логистика); - Фулфилмент-оператора (Ozon, WB, Яндекс); - Легкое, чистое и сухое сборочное производство; - Склад хранения электроники, автозапчастей или ТНП. Примечание: под пищевые производства объект не рассматривается (отсутствует промышленная вытяжка);- Кибер-арена.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Центр Красногорска, Ильинское шоссе, рядом МЦД-2 Пенягино ,- Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе, быстрый доступ к МКАД. Идеальная точка для покрытия СЗАО и западного направления Подмосковья.Звоните Оперативно организуем показ.