Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ул. ...

Предлагаю помещение в аренду в стилобатной части ЖК Спутник, в г. Красногорск МОметро Липовая роща 5 минут (открытие метро конец 2027 г)1-й этаж в стилобатной части здания, площадь: 70.02 м2.Отдельный вход с фасада. Помещение напротив Пятерочки.Высота потолков 3.6 метра, 1-я линия прогулочной зоны тротуара.Электрическая мощность 13 кВт.В помещении предусмотрено место для размещения рекламы.В комплексе уже работает школа, магазины, сфера услуг, медцентр, даже собственный пляж летом. Комплекс Спутник находится в стадии завершения строительства. Основная плотность застройки введена в эксплуатацию и активно заселяется. Здания имеют этажность 15-35 этажей и живописный вид на Москву-реку.Планируется, что общее количество жителей в квартале составит 30 000 человек, из которых на данный момент уже проживают 15 000.Помещение сдает собственник, ключи на руках. Арендатору необходимо сделать ремонт под свои нужды. В помещении есть отдельная вытяжка для коммерции, т.е. оно подходит под пекарни, пиццерии, где можно полноценно готовить. Есть мокрая точка подойдет под салоны, кабинеты специалистов, цветочные лавки и тд.Батарею заменили при приемке помещения, там тепло, несмотря на панорамные окна и дверь. Есть дополнительные источник тепла (двухтрубная система отопления), при ремонте арендатор может воспользоваться.Договоры на электроэнергию и водопровод необходимо заключать.Паркинг наземный, свободный.Условия сделки: Арендные каникулы до июня,обеспечительный платеж 100 от МАП.