Свободного назначения, 71.3 м

Сдаётся помещение свободного назначения ( без комиссии), в отдельно стоящем здании,на первом этаже,под пункт выдачи товара, под любое производство, офис , склад , варианты под столовую , кафе, кулинарию не рассматриваются из-за низкой проходимости, рассматриваются варианты кондитерский цех и цех полуфабрикатов, под развоз по магазинам и торговым точкам, сделана перепланировка, ( стены из гипсокартона,которую при желании можно убрать , есть вода горячая ,холодная ,отопление, 2 туалета , 1 душевая кабина , вытяжка промышленная в двух рабочих зонах без зонтов,рабочая зона отделка плиткой под потолок,помещение пустое, коммунальные платежи оплачиваются Отдельно полностью , вода электричество , общедомовые затраты ,включая обслуживание и текущий ремонт здания, на данный момент работает столярный цех , залог за 1 месяц , минимальный срок аренды 11 месяцев, на данный момент у арендаторов сумма коммунальных платежей колебалась от 5000 до 10000 в месяц ,в зависимости от сезона включая воду и электричество, для цехов общепита , за счёт большого расхода электричества, коммунальные платежи могу быть намного выше в 2 -аза, на поэтажном плане красными линиями обозначено изначальная зальная планировка, на втором рисунке стены из гипсокартона сделанные при перепланировке. Вход отдельный с улицы , возможность работы 24 часа, напряжение 220, 380 вт запас мощности 45 кВт ,имеется вентиляция промышленная.