Торговая площадь в Московская область, Красногорск бул. Подмосковный, ...

Продажа готового помещения. В настоящий момент с действующими надежными арендаторами в Красногорске на первой линии на Подмосковном бульваре,д. 8 на 1 этаже жилого здания.Арендная плата от арендаторов ежемесячно в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки 10 .Помещение 111,9 кв.м торгового и любого свободного назначения на интенсивном трафике, рядом с автомобильным потоком, в пешей доступности от м. Пенягино, Липовая Роща и Мякинино.Помещение со сложившемся торговым окружением, развитая инфраструктура.Удобная транспортная развязка, городская парковка перед помещением.Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселeнный жилoй массив.Потолок 3,35 м. Витринное остекление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Все городские инженерные коммуникации. Подсобное помещение, сан/узел, охранно-пожарная сигнализация.Выделенная мощность - 15 кВт с возможностью увеличения, вывеска на фасаде. Перекрытия ж/б.Помещение с хорошим качественным ремонтом, не требует вложений. Отдельная входная группа с фасада.Свободное использование - ограничений нет..Помещение с действующими арендаторами: отдел Добрынинский, Мясо, Овощи-фрукты, Полезные продукты, Кулинария. МАП=уб/мес.Предоставление всех договоров и бухгалтерской отчетности.Стоимость бизнеса:Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Продажа от собственника.